このサービスでお約束すること
決済当日、「想定外」を減らす。
最終書類をしっかり確認できる
決済直前に届く最終書類セットを、時間をかけて読み込みます。変更点や追記がないかも確認します。
仲介業者とのやり取りをサポート
確認すべき点を整理し、仲介業者への問い合わせ文書の作成もお手伝いします。何を聞けばよいか、を一緒に考えます。
当日の流れを事前に把握できる
日本の不動産決済の手順を、事前に丁寧にご説明します。誰が来て、何が渡され、どの順に署名するか。
4週間、相談できる人がいる
書類以外の小さな疑問も含め、この期間は気軽にお聞きいただけます。ひとりで抱え込まなくて大丈夫です。
こういう状況にいませんか
決済が近づくにつれ、不安が積み重なっている。
購入を決めた後、決済日に向けて書類が次々と届きます。 ローン関係の書類、登記に関する説明、当日持参するものの一覧—— それぞれが断片的で、全体像がつかみにくい。
特に、日本で初めて物件を購入される方にとって、 決済の場には独特の緊張感があります。 司法書士、銀行担当者、仲介業者が同席する中で、 短時間に多くの書類に署名を求められる——その場の流れを事前に知っているかどうかで、 感じ方はずいぶん変わります。
「何かを見落としていないか」という感覚を持ったまま、その日を迎えてほしくない。 そう思って、このサービスを設けています。
Nova Strand Portalのアプローチ
4週間を、一緒に過ごす。
このサービスは、書類の精読だけではありません。 決済日までの期間を通じて、届く書類を順に確認し、 仲介業者への問い合わせを整理し、 決済当日のウォークスルーをお伝えします。 書類のことも、流れのことも、小さな疑問も——この期間に全部持ち込んでください。
このサービスで扱う主な内容
4週間の流れ
こういう形で、一緒に進みます。
状況の整理と書類の受け取り（1週目）
現在手元にある書類をお送りいただき、決済日と残りのスケジュールを共有します。全体の地図を一緒に描くところから始めます。
書類の精読と確認事項の整理（2〜3週目）
届いた書類を順次確認し、所見と確認事項をまとめます。仲介業者への問い合わせが必要な点は、文書化してお渡しします。
決済当日のウォークスルー（3〜4週目）
決済の場に何が起きるかを、丁寧にご説明します。誰が同席し、どの書類がどの順に出てきて、何に署名するか。事前に知っておくことで、当日の落ち着きが変わります。
決済前の最終確認（4週目）
最終書類セットと持参物リストを確認します。「これで大丈夫」と感じた状態で決済日を迎えていただくことが、このサービスのゴールです。
ご利用料金
このサービスについて
¥112,000
（税込）
含まれるもの
お支払いは銀行振込にて対応しております。ご依頼確定後にご案内します。
このサービスの根拠
準備が、当日の体験を変える。
決済の場に臨んだ方からよく聞くのは、「思っていたより速かった」という言葉です。 あれほど長かった準備期間が、当日の数十分に凝縮される。 だからこそ、その数十分の前に、できることをしておく価値があります。
4週間
決済日に向けてともに歩く期間。書類だけでなく、流れも一緒に確認します。
対面可
京都近郊の方は、決済前の面談を対面でお受けできます。オンラインにも対応。
7年
不動産書類の確認業務に携わってきた経験年数。
私たちは法律の専門家ではありません。このサービスは書類の読解・整理と、決済の場の流れの説明を行うものです。 法的判断や交渉の代理は行いません。登記・ローンに関する法律的な疑問は、司法書士・弁護士にご相談ください。
安心してお任せください
どんな段階からでも、始められます。
決済日まで4週間を切っている
残り期間が短い場合でも、できる範囲でサポートします。まずは現状をお知らせください。
日本語が得意ではない
書類の内容を平易な言葉でお伝えすることを大切にしています。専門用語が多い書類こそ、読み解きに時間をかけます。
仲介業者との関係が気になる
確認事項は、対立的ではなく確認的なトーンで整理します。関係を壊すことなく、必要な情報を得られる形を目指します。
途中でキャンセルになるかもしれない
取引が予期せず中断することもあります。その場合の対応については、ご依頼時にご説明します。
ご依頼の始め方
まず、決済日を教えてください。
フォームから、決済予定日と現在の状況をお知らせください。 「まだ日程が決まっていない」という段階でも構いません。 手元にある書類の種類と、気になっていることをひとこと書き添えていただければ十分です。
お問い合わせフォームへ
決済予定日と現在の状況をお知らせください。
2営業日以内にご連絡
スケジュールと進め方についてご説明します。
書類をお送りいただいて開始
お支払い確認後、4週間のサポートを開始します。
決済準備セッション — ¥112,000
決済日まで、一緒に歩きます。
4週間、書類のことも、流れのことも、小さな疑問も持ち込んでください。
「これで大丈夫」と思える状態で、決済日を迎えてほしいと思っています。